Andrea Pigliapoco
Rif. 5776 - Un`Opportunità Unica nel Cuore delle Marche. Esclusiva di Vendita - Casale di Campagna a Montale, Arcevia
Scopri questo straordinario casale indipendente su due piani con soffitta, immerso nella tranquillità della campagna marchigiana a Montale, Arcevia. Con 320 m² commerciali distribuiti in 8 locali e 2 bagni, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca spazio, versatilità e potenziale di investimento. La posizione panoramica garantisce serenità a soli 25 km da Senigallia e 30 km dagli Appennini.
Struttura e Spazi Abitativi
Il primo piano ospita un elegante appartamento di circa 90 m² lordi, completamente ristrutturato nel 2023/24, con ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, balcone, camera matrimoniale con balcone, camera doppia, doppi servizi. Accanto, un secondo appartamento di circa 70 m² al grezzo offre infinite possibilità: realizzare un soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno, oppure unirlo al primo per creare un`unica unità di circa 160 m² lordi. Il sottotetto di circa 80 m² al grezzo presenta due ampi vani abitabili pronti per la personalizzazione.
Piano Terra e Dipendenze
Al piano terra troverai un`ex stalla di circa 80 m², un garage di circa 46 m², locali tecnici e di deposito con possibilità di cambio di destinazione d`uso a civile abitazione. La proprietà include inoltre un fienile di circa 130 m² e un magazzino di circa 100 m² su due piani con porticato, trasformabile in dependance. Completa l`offerta una corte privata di circa 3.800 m², perfetta per parcheggi e progetti futuri.
Comfort e Servizi
Garage incluso di circa 46 m² e numerosi posti auto nella corte privata. Presenti ripostigli e locali di deposito. Terrazza e balcone per godere della vista panoramica. Cantina per la conservazione. Riscaldamento con caldaia a gas GPL. Accesso adattato e immobile idoneo per persone con mobilità ridotta.
Versatilità e Potenziale
Questa proprietà si adatta perfettamente come residenza privata esclusiva o per progetti ricettivi quali B&B, agriturismo e dependance. Lo stato esterno del casale è ristrutturato con tetto revisionato, garantendo solidità e affidabilità. L`orientamento verso tutti i punti cardinali (Nord, Sud, Est, Ovest) assicura luminosità naturale in ogni ambiente.
Una Scelta Consapevole, questa esclusiva di vendita rappresenta un`opportunità rara nel mercato immobiliare marchigiano. Contattaci oggi per una visita privata e scopri come questo casale può trasformarsi nel tuo progetto ideale, che sia una dimora principale, una struttura ricettiva o un investimento redditizio.
Per visite tel. +39 349 7711759 Andrea, www.immobiliareverdicolline.it - info@immobiliareverdicolline.it - Italia, Regione Marche, Provincia di Ancona. Andrea Pigliapoco, Agente Immobiliare titolare della Immobiliare Verdi Colline è iscritto alla Fiaip - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, per anni ha ricoperto la carica di Consigliere del Collegio Provinciale di Ancona con i ruoli di delegato alla Cultura e Formazione, e Segretario Provinciale. L`Agenzia è specializzata nella compravendita di appartamenti uso residenziale-turistico, immobili commerciali, immobili industriali, hotel, ville, mini appartamenti mono-bilocale, uffici, rustici e casali di campagna, affitti residenziali a SENIGALLIA e in provincia di ANCONA nella regione MARCHE.
